Проекти житлових будівель принципово відрізняються від планів офісів і будівель іншого призначення. Основним завданням при проектуванні котеджу або заміського будинку є створення максимальної зручності для мешканців. Сьогодні ми розглянемо основи проектування приватного будинку і рекомендації архітекторів щодо організації внутрішнього простору.
До розробки проектної документації приступають після покупки ділянки і дослідження його особливостей. В першу чергу визначається розташування споруди на місцевості, напрямок прокладки інженерних комунікацій. Також потрібно врахувати і бюджет, який замовник готовий вкласти в будівництво.
Основні принципи проектування заміського будинку
Щоб забезпечити комфортні умови для проживання та відпочинку, при створенні концепції житла архітектори дотримуються таких принципів:
- Безпечні умови. Це стосується пожежної безпеки, захисту від проникнення сторонніх осіб, міцності і надійності конструкції. Ретельних розрахунків вимагають параметри сходів, якщо будинок складається з двох або трьох поверхів.
- Максимальний комфорт. У сучасному приватному будинку передбачаються всі комунікації, які є в міській квартирі – туалет, Ванна кімната. Якщо відсутній централізований водопровід, планується буріння артезіанської свердловини, монтаж каналізаційної системи.
- Екологічна чистота. Це — не просто данина моді, а турбота про здоров’я людини. Тому для будівництва та оздоблення підбираються природні або штучні матеріали, які не містять в складі токсичних компонентів.
- Природне освітлення. Достатня освітленість забезпечує економію електроенергію і створює в приміщенні сприятливі для зору умови. Досягти цього можна за рахунок правильного розташування будинку щодо сторін світу і наявності великих вікон.
- Грамотне планування. Ізольовані спальні та домашній кабінет дозволять кожному члену сім’ї мати власний простір для сну, відпочинку та роботи.
Практичні поради
Експерти рекомендують для сім’ї з чотирьох чоловік вибрати будинок площею в 100 — 120 квадратних метрів. У двоповерховому котеджі можна зручно зонувати простір, виділивши кімнати для гостей, але такий план не підійде для літніх людей.
Зручно організувати внутрішній простір допоможуть наступні поради:
- Мінімальна площа спальні і кухні повинна становити 12 кв.метрів, вітальні – в межах 20 – 25 кв. метрів.
- Два санвузли позбавлять від черги і забезпечать зручність як для господарів, так і для гостей.
- Об’єднана зона кухні, їдальні і вітальні – це функціонально і економно за рахунок зменшення кількості перегородок між кімнатами.
Етапи проектування будинків
Порядок підготовки проекту виглядає так:
- Створення загальної концепції житла, ескізу.
- Техніко-економічне обґрунтування та розрахунки.
- Підготовка проектної документації — пояснювальної записки, креслень, розрахунків, кошторису.
- Створення робочого проекту під кожен етап робіт.
- Складання робочої документації — креслень, специфікації на матеріали.
